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Villa

Sur consultation

Marrakech

Amelkis

Située au cœur du prestigieux golf d’Amelkis, cette villa neuve est nichée sur un terrain de 2.500 m², dont 1.000 m² en jouissance exclusive.Développant 1.000 m² habitables, exposée plein sud et offrant une magnifique vue sur l’Atlas, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux ainsi que par la qualité remarquable de ses matériaux et de ses finitions. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée de réception donnant sur une vaste pièce à vivre de plus de 150 m², agrémentée de deux cheminées. Il comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une première suite d’invités disposant d’un bureau, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, un grand palier aménagé en bureau donne sur une terrasse de 90 m². L’espace nuit comprend deux suites avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une majestueuse master room de 100 m² dotée de plusieurs dressings et d’une salle de bains. Une cinquième suite est accessible depuis l’extérieur via une cour anglaise. Le sous-sol abrite une salle de cinéma de 40 m², une salle de massage, un espace de stockage, un local technique et un vaste parking pouvant accueillir deux voitures. Il est également possible d’y aménager un hammam ou un sauna. Le jardin, magnifiquement paysagé, accueille une piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que plusieurs terrasses pensées pour différents moments de relaxation. La partie technique a fait l’objet d’un traitement particulièrement soigné : panneaux solaires avec batterie, chauffe-eau solaire, systèmes de stockage et de traitement de l’eau.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Riad

€ 500.000 $ 569,178 5,360,924 DH ¥ 92,016,939 460,811 chf £ 430,847

Marrakech

Medina

Situé au cœur du quartier très prisé de Mouassine, à quelques pas du Jardin Secret et au milieu des souks, ce riad atypique d’environ 82 m² au sol conjugue charme historique et confort contemporain dans une adresse rare de la médina.Conçu autour d’un beau patio agrémenté d’un bassin, le rez-de-chaussée comprend un hammam, une cuisine, un salon et une première chambre. L’étage, accessible exclusivement par ascenseur, un atout exceptionnel dans la médina, dessert deux chambres supplémentaires, chacune avec toilettes et salle de bains privatives. La terrasse est pensée comme un véritable espace de vie extérieur, avec buanderie, cuisine d’été, jacuzzi et multiples zones de détente pour profiter des soirées marrakchies. Idéal pour un pied-à-terre exclusif ou un investissement locatif en courte et moyenne durée, ce riad se distingue par sa distribution optimisée, ses équipements bien-être et sa localisation premium au cœur de la médina. Le quartier Mouassine, adresse emblématique, bénéficie d’un accès immédiat aux souks, au Jardin Secret et aux principaux monuments, tout en étant proche des meilleures tables et des services touristiques et historiques du centre-ville.Autres atouts : riad titré, ascenseur privé, hammam, bassin au patio, jacuzzi sur le rooftop, buanderie et cuisine d’été, climatisation, excellent potentiel locatif.Célebre et pleine de vie, la médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

Sur consultation

Marrakech

Medina

Situé au cœur du quartier très recherché de Riad Laarouss, ce riad de 160 m² au sol bénéficie d’un emplacement stratégique dans la médina de Marrakech, à proximité immédiate des principaux centres d’intérêt, des souks et des axes les plus fréquentés.Pensé autour d’un patio central, il dispose de cinq chambres, parfaitement adaptées à une exploitation en maison d’hôtes de charme ou en location exclusive haut de gamme. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et l’architecture préserve l’authenticité du bâti traditionnel marrakchi, offrant une atmosphère élégante et intemporelle. Le rez-de-chaussée réunit une chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, organisés autour d’un bassin et de véritables espaces de détente à l’abri des regards. À l’étage, quatre chambres confortables prolongent l’esprit de sérénité du lieu. La terrasse, conçue comme un espace de vie complémentaire, dévoile une magnifique vue sur les montagnes de l’Atlas et la médina. Elle accueille un second bassin, ainsi que plusieurs zones de repos : solarium, salon extérieur et coin repas. Idéal pour un investissement locatif à forte performance ou pour le développement d’une maison d’hôtes, ce riad se distingue par la qualité de sa localisation, sa capacité d’accueil optimisée et son fort potentiel locatif, répondant aux attentes d’une clientèle internationale en quête d’un actif patrimonial sécurisé au cœur de la médina.Autres atouts : riad titré, volumes optimisés, patio central, terrasses aménageables, double bassin (patio et rooftop), excellent potentiel locatif.Riad Laarouss est l’un des quartiers les plus établis et recherchés de la médina de Marrakech, apprécié pour son authenticité, sa proximité immédiate des principaux monuments, des adresses gastronomiques réputées et son accessibilité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 4.500.000 $ 5,122,601 48,248,318 DH ¥ 828,152,449 4,147,299 chf £ 3,877,624

Rabat

Souissi

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous propose, au cœur du prestigieux quartier de Souissi, cette superbe villa à vendre, bâtie sur un terrain de 4.070 m² et développant environ 2.100 m² habitables répartis sur trois niveaux. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant de vastes espaces de réception composés de plusieurs salons, d’une salle à manger et d’une salle d’eau destinée aux invités. La partie privée comprend un agréable séjour, une grande cuisine entièrement équipée, une buanderie ainsi qu’une somptueuse suite parentale regroupant chambre, dressing, salon, bureau et salle de bain avec jacuzzi. À l’étage, quatre suites accueillantes, chacune dotée de sa propre salle de bain et d’une terrasse privative, garantissent un confort optimal. Le sous-sol, particulièrement bien aménagé, abrite un studio d’enregistrement, plusieurs pièces de rangement, un espace lounge ainsi qu’un local technique. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager sublimé par une piscine de 16 m x 8 m offre un cadre de vie paisible, verdoyant et exclusif. Les prestations haut de gamme incluent : un grand garage, double vitrage, isolation en laine de verre, chauffage au sol, climatisation centralisée chaud/froid et chauffage au propane.Situé au sud-ouest de la capitale, le quartier Souissi est reconnu depuis les années 1970 comme l’un des secteurs résidentiels les plus exclusifs, réputé pour ses larges avenues arborées, ses vastes propriétés et son cadre de vie privilégié. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

Villa

€ 780.000 $ 887,917 8,363,042 DH ¥ 143,546,424 718,865 chf £ 672,122

MYSK

Marrakech

Morocco Sotheby’s International Realty vous présente cette villa neuve à vendre dans le prestigieux domaine sécurisé Mysk, à seulement 3 km de Chrifia sur la route d’Amizmiz. Offrant un permis d’habiter 2025, la propriété bénéficie d’une vue dégagée et spectaculaire sur l’Atlas.Édifiée sur un terrain de 525 m², la villa se déploie sur trois niveaux aux volumes généreux avec des finitions haut de gamme. Le sous-sol comprend un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, des jeux ou un home-cinéma, une chambre avec salle d’eau pour le personnel et un hammam traditionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine moderne s’ouvrent sur un jardin paysager agrémenté d’une piscine chauffée à l’énergie solaire ainsi qu’un logement indépendant pour le personnel ou un gardien. L’étage accueille quatre chambres en suite avec dressings, climatisation et chauffage, ainsi qu’un balcon panoramique sur les montagnes. Le rooftop propose une grande terrasse pouvant être aménagée en espace détente ou lounge selon vos envies. La villa bénéficie d’une construction de qualité supérieure, d’une excellente isolation thermique et acoustique et d’une piscine chauffée par panneaux solaires.Son emplacement recherché, sa vue imprenable et son niveau d’équipement en font une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité du village d’Amizmiz et du barrage Lalla Takerkoust.Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Villa

€ 3.700.000 $ 4,211,916 39,670,839 DH ¥ 680,925,347 3,410,001 chf £ 3,188,269

Marrakech

Sidi Ghiat

Cette propriété de caractère, véritable vitrine du savoir-faire artisanal marocain, se situe à moins de 30 minutes de Marrakech. Niché dans un écrin de verdure de 3 hectares et 9 ares (30 932 m²), le domaine offre une vue imprenable sur la chaîne de l’Atlas et s’étend sur un terrain exceptionnellement arboré : 550 oliviers de plus de 15 ans, plus de 300 mandariniers, une cinquantaine d’arbres fruitiers (avocats, citrons, néfliers, figues) ainsi qu’une pelouse de 2 500 m². Le palais comprend une maison principale de 1 195 m² (cinq chambres, patio, salons, salle à manger, cuisine), un pavillon d’invités de 227 m² (deux chambres, deux salons), un spa de 188 m² et un pool house de 163 m², complétés par 282 m² d’écuries, divers locaux techniques et une loge de gardien de 232 m². Les annexes incluent une piscine de 18 × 6 m (profondeur jusqu’à 1,70 m), des abris couverts pour 14 véhicules, un parvis arboré de 20 × 20 m, des fontaines, une séguia et un terrain de tennis de 800 m² entièrement clôturé, formant un ensemble harmonieux et propice à la détente. Parmi les équipements modernes figure un poste de transformation aérien de 160 KVA, 30. 000 W de panneaux photovoltaïques, des bâches à eau de 30 m³ (arrosage) et 20 m³ (bâtiments), un forage de 125 m, une étable à animaux, un système de climatisation performant (gainable et splits), un chauffe-eau solaire et une chambre froide de plus de 10 m³. L’excellence du travail artisanal confère à ce domaine l’allure d’un véritable palais. L'accès par la route de Sidi Abdellah Ghiat est aisé depuis la Palmeraie Sud ou la route des Trois Golfs. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 1.800.000 $ 2,049,040 19,299,327 DH ¥ 331,260,979 1,658,919 chf £ 1,551,050

Marrakech

Palmeraie

Située à quelques minutes de la Palmeraie, cette villa au style riad est édifiée sur un terrain d’environ ± 9.000 m², soigneusement arboré. La propriété détient un agrément maison d’hôtes. Elle offre 12 chambres et une cuisine professionnelle, réunissant le charme d’une demeure traditionnelle et les standards opérationnels d’une exploitation haut de gamme avec un potentiel locatif important.La propriété met en valeur de magnifiques éléments architecturaux anciens (boiseries sculptées, zelliges et tadelakt, plâtres ciselés, arcades, plafonds en cèdre). L’organisation s’inspire des grandes maisons de la médina : patio central, multiples salons (réception, lecture, cheminée), vaste salle à manger et circulations fluides entre intérieurs et extérieurs. Les 12 chambres, conçues comme de véritables suites, disposent chacune d’une salle de bain privative et de finitions soignées mariant artisanat marocain et confort contemporain. Les jardins paysagers proposent plusieurs espaces de détente (terrasses ombragées, coins lounge, esplanades pour dîners privés), offrant une atmosphère de calme tout en restant proches des pôles d’attractivité de Marrakech. La cuisine professionnelle et la configuration des espaces facilitent les services (petits-déjeuners, restauration, événements intimistes) et optimisent l’exploitation en maison d’hôtes.Autres atouts : agrément maison d’hôtes (officiel), terrain généreux et arboré ± 9.000 m², distribution idéale pour l’hospitalité, finitions de caractère, accès aisé depuis Marrakech/Palmeraie, fort potentiel de rentabilité.Route de Casablanca, un axe apprécié pour sa proximité de la Palmeraie, des golfs et des commodités, tout en préservant la quiétude d’une adresse de charme.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

€ 3.000.000 $ 3,415,067 32,165,545 DH ¥ 552,101,632 2,764,866 chf £ 2,585,083

Marrakech

Palmeraie

Morocco Sotheby's realty vous propose,nichée au cœur de la très exclusive Palmeraie de Marrakech, cette propriété d’exception incarne l’élégance intemporelle et le raffinement de l’art de vivre marocain.Implantée sur un parc paysager de près de 8.450 m² , cette villa de 700 m² habitables offre un cadre de vie somptueux, alliant tradition et confort contemporain. La maison principale dévoile 5 suites spacieuses, chacune conçue avec soin pour offrir intimité, sérénité et prestations haut de gamme. Une élégante dépendance abrite une 6e chambre, idéale pour recevoir la famille ou les invités dans une atmosphère de grande discrétion. L’architecture traditionnelle marocaine se distingue par ses lignes harmonieuses : patios lumineux, arcades sculptées, plafonds en bois noble et matériaux choisis avec exigence. Un lieu rare, où chaque détail célèbre l’artisanat d’exception et le luxe discret, à seulement quelques minutes du centre-ville. Une adresse prestigieuse pour une vie exclusive à Marrakech.Autres : Chauffage à gaz avec radiateur en fonte, parc paysager, accès simple et rapide, environnement calme, vue sur l'Atlas.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13 000 hectares et compte plus de 150 000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Riad

€ 1.500.000 $ 1,707,534 16,082,773 DH ¥ 276,050,816 1,382,433 chf £ 1,292,541

Marrakech

Medina

Morocco Sotheby’s Realty vous présente ce riad de caractère à restaurer, idéalement situé dans le triangle d’or de la médina. Implanté dans le quartier très prisé de Ksour, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna accessible à travers les souks ou un dédale enchanteur de ruelles typiques, ce riad bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Édifié sur une surface de 478 m² au sol, il offre un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes, permettant d’aménager entre 10 et 12 suites après rénovation. Ses véritables atouts résident dans son emplacement rare, son important potentiel d’aménagement et son charme authentique évoquant le Marrakech d’antan. Ses boiseries et matériaux d’origine, à restaurer, témoignent d’un patrimoine architectural remarquable, prêt à retrouver tout son éclat. Véritable pièce historique, ce riad séduira les amoureux de l’esprit marrakchi et de la quiétude des demeures traditionnelles de la médina.Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre d’exception que comme propriété d’exploitation en maison d’hôtes. Authentique et accueillant, le quartier El Ksour abrite de nombreuses maisons d’hôtes et jouit d’une proximité immédiate avec la place Jemaa el-Fna ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 645.000 $ 734,239 6,915,592 DH ¥ 118,701,851 594,446 chf £ 555,793

Agadir

Tiznit

Morocco Sotheby’s International Realty vous propose cette villa d’exception face à l’Atlantique, située à Aglou Plage. Nichée dans un environnement sauvage et préservé, cette somptueuse propriété domine l’océan et offre une vue panoramique à couper le souffle sur les plages infinies d’Aglou. Ici, le luxe s’allie à la nature brute pour une expérience de vie unique entre ciel et mer. La villa, à la décoration intérieure contemporaine, déploie une architecture élégante et de généreux volumes baignés de lumière. Les espaces de vie s’ouvrent largement sur l’extérieur. Le salon, doté d’un sol en marbre, offre un vaste espace convivial donnant sur la terrasse et sa piscine de 10 x 5 mètres. À l’arrière, la cuisine ouverte, sobre et fonctionnelle, dispose d’une buanderie et d’un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres élégantes et lumineuses, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un véritable cocon de confort et de sérénité. L’atmosphère y est chaleureuse et apaisante, sublimée par une décoration soignée, des tonalités naturelles et une lumière généreuse filtrant à travers les baies vitrées oscillo-battantes. La literie haut de gamme assure un repos optimal. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur la mer. Des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme viennent parfaire l’ensemble. Le jardin paysager du domaine offre un accès direct et privatif à la plage, pour des moments d’intimité et de quiétude absolue. Cette propriété représente un équilibre parfait entre confort, raffinement et sérénité — un bien rare pour les amateurs de grands espaces, de silence et d’horizons infinis. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif haut de gamme. Autres caractéristiques : environnement calme et sécurisé, accès privatif à la plage, chauffe-eau de 300 L, grand garage avec porte motorisée et stationnement privatif. Aglou, c’est l’alliance subtile entre nature préservée et confort balnéaire, un lieu rare où se rencontrent le calme absolu des amoureux de l’océan et les envies d’aventure de ceux en quête d’expériences maritimes. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Appartement

€ 275.000 $ 313,048 2,948,508 DH ¥ 50,609,316 253,446 chf £ 236,966

Agadir

Tiznit

À Aglou Plage, découvrez cet appartement haut de gamme de 182 m², en cours de finition, avec une terrasse d’environ 38 m², vendu meublé. Situé dans un domaine finalisé et prêt à vivre, il offre un art de vivre rare entre océan et nature.Le domaine offre des finitions haut de gamme, une vue imprenable sur l’océan, des parties communes soignées et de beaux espaces verts. Les résidents bénéficient d’un accès privatif à la plage, d’une sécurité 24h/24, d’un parking privé et de toutes les commodités locales à proximité. Situé entre mer et collines, l’appartement est baigné de lumière naturelle, avec de spacieux volumes et de belles terrasses panoramiques, offrant un cadre de vie paisible. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare sur le littoral atlantique marocain. À seulement 15 km de Tiznit, Aglou est un véritable joyau du Sud marocain, où plages de sable doré, falaises et dunes forment un paysage naturel exceptionnel, complété par une corniche aménagée parfaite pour les balades et la détente. Autres : environnement calme et sécurisé, accès privatif à la plage, belles prestations.À 15 km de Tiznit, Aglou est un joyau du Sud marocain, entre océan et paysages sauvages du Souss-Massa. Plages de sable doré, falaises et dunes créent un cadre naturel exceptionnel, avec une corniche aménagée idéale pour les balades. Pour plus de renseignements, contactez Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Riad

€ 680.000 $ 774,082 7,290,857 DH ¥ 125,143,037 626,703 chf £ 585,952

Marrakech

Medina

Situé dans un quartier recherché, avec un accès voiture à moins de 50 mètres, ce riad de charme constitue un bien idéal, aussi bien comme pied-à-terre que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un agréable patio agrémenté d’un large bassin donne accès à une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’à un bhou et un salon pouvant s’ouvrir entièrement sur l’extérieur. Cet agencement offre une belle perspective sur la piscine, idéale pour les périodes chaudes. Le salon est également équipé d’un poêle à bois, parfait pour les soirées hivernales. À l’étage, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain attenante, assurent un confort optimal et une intimité totale à leurs occupants. La terrasse propose un espace solarium avec transats, une cuisine ouverte et équipée attenante à la zone de restauration, ainsi qu’un local technique abritant un ballon d’eau chaude thermodynamique de marque Ariston. Chargé d’histoire, le quartier de la Kasbah jouxte le Palais El Badi et le Palais Royal. Il abrite également la mosquée de la Kasbah ainsi que les tombeaux Saadiens. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 799.500 $ 910,115 8,572,118 DH ¥ 147,135,085 736,837 chf £ 688,925

Marrakech

Domaine de Noria

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous présente cette villa située au sein du Golf de Noria, à moins de 10 min. du centre ville. Sise sur un terrain de 560 m², elle offre un cadre apaisant à proximité de la ville.Dès l'entrée, cette villa de 497 m² habitable vous plonge dans un univers de raffinement avec ses aménagements luxueux et ses finitions haut de gamme. L'intérieur spacieux se compose de trois grands espaces de vie, baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Un agréable jardin exotique offrant de majestueux palmiers mexicains et de faux bananiers distille une ambiance fraîche et relaxante. Une terrasse prolonge l'espace de vie. La piscine, à débordement, apporte un effet miroir. A cela s'ajoute le jacuzzi, pour des moments de détente inoubliables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC invités, une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée d'appareils qualitatifs. Le vaste séjour est constitué de deux salons et d'une salle à manger, l'ensemble étant agrémenté d'une cheminée et baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées et un plafond cathédrale. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et d'un dressing. Enfin, profitez de moments privilégiés et d'une magnifique vue sur l'Atlas depuis le rooftop aménagé de la villa.Autres: piscine à débordement, jacuzzi intégré, système d’arrosage automatique, jardin exotique, domotique avancée, climatisation réversible, parking.Aux portes de la ville, cette villa offre un accès rapide aux quartiers du Gueliz et de l'Hivernage ainsi qu'à l'aéroport de Marrakech.Pour plus d’informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Royal Palm

Idéalement située sur la route d’Amizmiz, au cœur du prestigieux domaine golfique Royal Palm à Marrakech, cette villa contemporaine de 400 m², construite en 2015, incarne l’alliance parfaite entre modernité, confort et raffinement. Bénéficiant des services hôteliers haut de gamme du Fairmont, elle offre un cadre de vie exceptionnel, empreint de sérénité et d’élégance.Édifiée sur un terrain paysager de plus de 2.700 m², cette villa de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Elle se compose de sept pièces principales, dont quatre suites spacieuses avec salles d’eau privatives et une salle de bains, répondant aux standards les plus exigeants. La double réception, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur le jardin et la piscine. Une cheminée centrale vient parfaire cet espace de convivialité, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Orientée plein sud, la villa profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle et d’une vue dégagée sur le jardin et les terrasses. Véritable havre de paix, l’extérieur invite à la détente et à la convivialité, que ce soit pour des moments en famille ou entre amis. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir bien-être et harmonie. Cette propriété combine le luxe discret d’une villa contemporaine à la quiétude d’un environnement verdoyant et sécurisé.Une opportunité rare de vivre dans l’un des domaines les plus prestigieux et exclusifs de Marrakech.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Appartement

€ 773.000 $ 879,949 8,287,989 DH ¥ 142,258,187 712,414 chf £ 666,090

Marrakech

Gueliz

Morocco Sotheby’s International Realty vous présente ce somptueux appartement à vendre au cœur de Marrakech, idéalement situé entre le quartier prisé de Guéliz et l’élégant Hivernage Cet appartement entièrement climatisé d’une superficie de 210 m² offre des volumes généreux et un agencement optimisé. Il se compose de 2 chambres avec salles de bains attenantes, d’une cuisine ouverte en angle qui dessert un vaste salon avec cheminée et s’ouvre sur une terrasse de 19 m² offrant une vue imprenable sur la ville. La résidence, entièrement sécurisée et très bien entretenue, bénéficie de finissions de grande qualité, alliant confort et élégance Parmi les atouts supplémentaires, ce bien dispose d’un garage et d’un box de 8 m², idéal pour entreposer vos effets personnels ou objets encombrants Autres:Vue dégagée, Box de rangement, Garage, Emplacement ultra-central, Résidence calme et sécurisée, Finitions haut de gamme Le quartier de Guéliz constitue le centre névralgique de Marrakech, avec ses centres commerciaux, magasins, restaurants et cafés Il abrite également des institutions administratives et académiques, ce qui en fait un secteur pratique et dynamique pour la vie quotidienne Pour plus de renseignements, veuillez contacter Laurent Galès : +212 6 21 34 48 21.

Villa

€ 7.500.000 $ 8,537,668 80,413,863 DH ¥ 1,380,254,081 6,912,164 chf £ 6,462,707

Marrakech

La Palmeraie

Morocco Sotheby’s Realty à Marrakech vous présente cette villa d’exception de près de 1200m², idéalement située dans la partie la plus exclusive de la Palmeraie.Nichée au cœur d’un parc verdoyant de 1,3 hectares, ce bien est rare à plusieurs titres. Son parc, mature, son architecture extérieure et intérieure, typique des grandes demeures de la Palmeraie de Marrakech, aucun vis-à-vis et l’Atlas qui se dessine au-delà de la limite Sud du parc. Au sein du bien, on peut résumer l’ensemble en trois parties distinctes. La première se compose de pièces de réception, avec son grand salon, la salle à manger et le salon-bar-cheminée. Pouvant représenter un vaste ensemble, elles proposent toutes les trois de très beaux volumes, tant au sol que dans les hauteurs sous plafond. Toutes les trois sont également ouvertes sur une vaste terrasse couverte, véritable extension de cette zone de vie, ouverte sur le parc. La deuxième partie, c’est exclusivement la suite principale de la villa. L’ensemble, de plain-pied , regroupe la chambre, un vaste salon, le dressing, la salle de bain et le hammam. La troisième partie s’articule autour d’un patio fermé. Ce dernier permet de desservir le salon de jeux et quatre suites dont l’une d’elle est située au premier étage de la villa. Dans le parc, diverses essences d’arbres, la piscine en forme de lagon, le kiosque, charmant, et le terrain de tennis.Autres : Logement du gardien, les communs, garage, buanderie, hammam, chauffage central (gaz), climatisation.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. 13.000 hectares et plus de 150.000 palmiers, c'est une véritable oasis de calme et de luxuriance.Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.Website : www.sothebysrealty.ma

Villa

€ 5.000.000 $ 5,691,779 53,609,242 DH ¥ 920,169,387 4,608,110 chf £ 4,308,472

Rabat

Souissi

Morocco Sotheby’s International Realty à Rabat vous présente, dans le quartier prisé de Souissi, cette villa prestigieuse à vendre. Nichée sur un terrain de 4.500 m² et offrant une superficie bâtie de 2.300 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété d’exception se distingue par son architecture raffinée, son vaste jardin paysager et ses deux piscines. Un ascenseur dessert les différents niveaux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, la villa accueille ses hôtes avec un vaste salon marocain au plafond en menuiserie de cèdre orné d’une coupole, un salon avec cheminée et une salle d’eau pour les invités. La partie intérieure comprend un grand espace de réception aux volumes généreux, composé de plusieurs espaces ouverts autour d’une élégante piscine intérieure sous une large coupole, ainsi qu’une seconde cheminée, une salle d’eau et une cuisine spacieuse entièrement équipée. À l’étage, cinq suites lumineuses, chacune avec salle de bain, dressing et terrasse privée, offrent un confort absolu et une intimité parfaite. L’extérieur séduit par son jardin soigneusement entretenu, où bambous et oliviers encadrent une grande piscine centrale à débordement. La propriété dispose également de dépendances et d’un garage d’une capacité exceptionnelle de 18 voitures. Parmi les autres atouts, on note le chauffage central, deux façades et deux accès indépendants, renforçant le caractère unique de cette résidence. Idéalement située au cœur de Souissi, à proximité des axes principaux, des écoles, des commerces et des commodités, cette villa combine prestige, confort et praticité, et constitue l’une des plus belles opportunités du marché immobilier de Rabat. Pour toute information complémentaire sur ce bien, veuillez contacter Zoubida Labdi au +212 6 67 99 08 09.

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