À vendre

Les plus beaux trésors immobiliers sont parfois bien cachés. Contactez-nous afin de prendre connaissance de nombreux biens exclusifs en offline.

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Riad

€ 1.100.000 $ 1,231,312 12,096,237 DH ¥ 193,640,195 1,014,563 chf £ 920,727

Marrakech

Medina

Nichée au cœur du quartier historique de Laksour, l'un des plus authentiques et des plus prisés de la médina, cette maison d'hôtes de caractère offre 190 m² de surface au sol et bénéficie d'un emplacement de premier ordre, à seulement 5 minutes à pied de la mythique place Jemaa El-Fna.Le bien se compose actuellement de 5 chambres élégamment agencées, disposées autour d'un patio central qui constitue l'âme de la demeure. Sa configuration offre une opportunité rare : la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires dans une douiria à l'étage, permettant ainsi de porter la capacité à 7 ou 8 chambres, un potentiel d'exploitation idéal pour développer l'activité existante ou optimiser le rendement locatif premium.Les atouts : maison d'hôtes en activité · possibilité d'extension à 7 ou 8 chambres via la douiria à l'étage, déjà acquise et incluse dans le prix · quartier Laksour · médina historique · 5 minutes de la place Jemaa El-Fna · fort potentiel d'exploitation.Quartier exclusif et résolument authentique, Laksour incarne le Marrakech intemporel que recherchent les connaisseurs : ruelles préservées, vie de quartier discrète et accès immédiat aux trésors patrimoniaux de la médina, souks, palais et monuments historiques.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina : +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 1.050.000 $ 1,175,343 11,546,408 DH ¥ 184,838,368 968,446 chf £ 878,876

Marrakech

Medina

D'une superficie de 180 m² au sol, ce riad est idéalement situé dans le quartier Riad Laarouss, avec un accès facile et un parking à proximité immédiate.Quartier recherché, il bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur du quartier historique de Riad Laarouss, à quelques minutes de Dar El Bacha. Un ancrage dans le Marrakech le plus authentique, celui que recherchent les connaisseurs. Prêt à être exploité en maison d'hôte dans le strict respect du cahier des charges réglementaire, le bien se compose de 5 grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative, d'un grand patio avec bassin central et végétation, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola et douche extérieure.Autres: 180 m² au sol, 5 chambres en suite, prêt à l'exploitation, conforme, patio avec bassin, terrasse avec pergola, accès facile, parking proche.Célèbre et pleine de vie, Riad Laarouss est l'un des quartiers les plus prisés de la médina, à deux pas de toutes les attractions touristiques incontournables de Marrakech.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Maison

€ 630.000 $ 705,206 6,927,845 DH ¥ 110,903,021 581,068 chf £ 527,326

Essaouira

Ouassen

À vendre, superbe villa neuve de style Beldi Chic, située à Ouassen sur un terrain plat et arboré de ±1500 m², à 15 min d’Essaouira et à proximité de l’aéroport. Emplacement privilégié, proche des plages sauvages, notamment Sidi Kaouki.La construction récente (2025), alliant confort moderne et matériaux traditionnels, d’une superficie d’environ 250 m², offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salles de bains privatives pour chaque chambre, cuisine ouverte entièrement équipée, avec îlot central et électroménager premium, grand salon lumineux avec cheminée design, baies vitrées offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine, piscine privée avec plage immergée et espace détenteAutres : Plusieurs terrasses + roof-top aménageable avec potentiel vue mer, Villa vendue entièrement meublée et décorée dans un style Beldi Chic élégant : tadelakt, zelliges, béton ciré, mobilier artisanal revisité, luminaires contemporains, Jardin paysager déjà aménagé (palmiers, oliviers, bougainvilliers…) Idéale en résidence principale, maison de vacances de prestige ou investissement locatif saisonnier à fort potentiel sur la région d’Essaouira. Ouassen est un petit village côtier et une localité rurale située à quelques kilomètres au sud d'Essaouira. Réputé pour son calme, sa nature sauvage et sa proximité avec la célèbre plage de Sidi Kaouki, c'est une destination prisée pour un séjour authentique Pour plus d’informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83.

Villa

€ 2.095.000 $ 2,345,090 23,037,833 DH ¥ 368,796,553 1,932,281 chf £ 1,753,567

Exclusivité

Samanah Marrakech

Morocco Sotheby's Realty vous présente en exclusivité, au cœur du prestigieux Samanah Country Club golf signé Nicklaus, cette somptueuse villa titrée de 6 chambres, idéalement située en première ligne de golf, face aux majestueuses montagnes de l'Atlas. D'inspiration arabo-andalouse, cette propriété de caractère développe environ 450 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 881 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant intimité, élégance et sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall de réception avec toilettes invités dessert de généreux espaces de vie baignés de lumière : un triple salon avec cheminée, un espace TV convivial ainsi qu'une élégante salle à manger ouverte sur une superbe terrasse aménagée. Celle-ci accueille un espace bar avec comptoir en zellige et plancha, idéal pour les réceptions et les moments de convivialité. Un authentique hammam complète cet espace dédié au bien-être. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie également d'un grand cellier fonctionnel. L'aile nuit du rez-de-chaussée propose deux belles chambres avec dressings et salles de bains privatives. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains et toilettes séparées côtoient une magnifique suite master avec dressing et terrasse privative, offrant une vue imprenable sur le golf et les montagnes de l'Atlas. Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre d'inspiration beldi chic, avec salle de bains et terrasse privée véritable cocon intimiste. À l'extérieur, les espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement du climat marocain : grande piscine chauffée, hammam et vastes espaces paysagers invitent à la relaxation dans un environnement exclusif. Autres: première ligne de golf · vue panoramique sur l'Atlas · piscine chauffée · hammam · panneaux solaires · terrain paysager sans vis-à-vis · architecture arabo-andalouse raffinée. Idéalement desservie par la superbe route reliant Marrakech au village d'Amizmiz, au pied de l'Atlas, la propriété offre également un accès aisé au barrage de Lalla Takerkoust. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Laurent Galès : +212 621 344 821.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Route de Ouarzazate

Charmante villa nichée au cœur d’un magnifique parc originel d’oliviers de 6 700 m², offrant un environnement rare, parfaitement préservé et sans aucun vis-à-vis. Idéalement située au début de la route de Ouarzazate, à seulement 20 minutes du centre-ville de Marrakech et 10 minutes des principaux golfs, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et privilégié.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec double hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de bain et d’une terrasse privative. À l’étage, la villa propose deux chambres supplémentaires avec salle de bain et terrasse, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain et grande terrasse privée. Une élégante terrasse couverte, prolongement naturel des espaces de réception, ouvre sur la piscine et les extérieurs. La propriété dispose également d’un superbe pool house indépendant de 200 m², comprenant un bar, un espace repas, un salon et un billard, idéal pour recevoir. Au fond du jardin, une authentique tente traditionnelle marocaine accueille un espace salle à manger dans une atmosphère unique.Les prestations sont complétées par une cave à vin ainsi qu’une cuisine d’été extérieure entièrement équipée.Quittant Marrakech par l'Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques. Cette route permet de traverser le Haut Atlas via le célèbre Col du Tichka.Pour toute information complémentaire contactez David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.595.000 $ 1,785,402 17,539,544 DH ¥ 280,778,283 1,471,116 chf £ 1,335,054

Marrakech

Route d’Amizmiz

À quelques minutes du centre-ville de Marrakech, Cherifia offre un cadre de vie paisible où luxe, espace et modernité se rencontrent. Nichées au cœur de jardins privatifs avec piscines, ces villas premium incarnent une vision contemporaine de l’art de vivre à Marrakech.Une architecture minimaliste aux volumes généreux, où de larges baies vitrées à galandage dissolvent la frontière entre intérieur et extérieur. Terrazzo, brique et verre habillent chaque espace avec raffinement.Les villas sont conçues pour un confort total : climatisation inverter, système adiabatique, chauffage au sol pilotable à distance, patio central vitré motorisé, volets orientables et terrasse bioclimatique électrique.Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, espace TV et une chambre en suite. À l'étage, la suite parentale offre dressing rétro-éclairé, salle de bain avec douche et baignoire, et terrasse privée complétée par deux chambres en suite et un hammam à vapeur. Au sous-sol : salle de cinéma, sport ou jeux, chambre avec salle de bain ouverte sur cour anglaise, cuisine équipée, buanderie et parking intérieur pour 3 voitures. *]:pointer-events-auto R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" dir="auto"> Située sur la route d’Amizmiz, menant vers les montagnes de l’Atlas et le barrage de Lalla Takerkoust, cette propriété constitue une résidence principale, secondaire ou un investissement idéal. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Villa

€ 1.750.000 $ 1,958,906 19,244,014 DH ¥ 308,063,947 1,614,077 chf £ 1,464,793

Marrakech

Amelkis

Nichée au sein du golf d'Amelkis, sur un parc paysagé d'environ 2.000 m² dont 1.000 m² de jouissance, cette villa contemporaine développe environ 900 m² construits.La propriété séduit par ses volumes généreux et sa conception élégante : de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et une piscine de 20 mètres. Elle propose cinq chambres, dont une somptueuse suite parentale d'environ 80 m² avec terrasse et vue sur l'Atlas. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille un espace bien-être et loisirs comprenant une salle de cinéma, une salle de sport ou de jeux, un hammam traditionnel ainsi qu'une chambre avec salle de bain, le tout ouvert sur une cour anglaise paysagée. Prestations de très haut niveau : domotique, système audio intérieur/extérieur, sécurité renforcée, construction à haute performance thermique, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques.Autres: Une propriété unique alliant architecture contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié.Tout proche de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe qui s'articule autour de son célèbre parcours de golf. Il assure un environnement calme et vert.Pour tout renseignement, contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Villa

€ 2.500.000 $ 2,798,436 27,491,448 DH ¥ 440,091,352 2,305,825 chf £ 2,092,562

Marrakech

Amelkis

Villa contemporaine d’architecte à vendre à Marrakech, idéalement située en première ligne de golf, offrant environ 900 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d’une vue spectaculaire et totalement dégagée sur le golf, le lac et la chaîne de l’Atlas, sans aucun vis-à-vis. La villa dévoile de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle, comprenant un double salon élégant, une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une chambre d’invités. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec grand dressing, bureau et terrasse privative. Le sous-sol a été pensé comme un véritable espace de bien-être avec salle de sport, hammam et nombreux rangements. Une salle de détente ouverte sur une cour anglaise apporte une belle luminosité naturelle à cet espace. La propriété propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine chauffée de 27 mètres, chauffage au sol et panneaux solaires. Édifiée au cœur d’un magnifique parc paysager de plus de 2.500 m², complété par une jouissance supplémentaire de 800 m², cette villa bénéficie d’un emplacement parmi les plus prisés de Marrakech et offre un cadre de vie exceptionnel. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.250.000 $ 1,399,218 13,745,724 DH ¥ 220,045,676 1,152,912 chf £ 1,046,281

Marrakech

Palmeraie

À seulement quelques minutes du centre-ville de Marrakech, au sein d’un domaine privé sécurisé au cœur de la Palmeraie, charmante villa d’inspiration orientale de 350 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m².La propriété se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable réception ouverte sur le jardin et la piscine, prolongée par une belle terrasse couverte, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche.À l’étage, une spacieuse suite parentale offre un dressing, une salle de bain et une grande terrasse privative. Une terrasse supplémentaire, accessible, permet également l’aménagement d’un rooftop avec espace de détente.La villa bénéficie par ailleurs de logements pour le personnel ainsi que d’un grand parking extérieur.Son magnifique jardin arboré, son environnement paisible et son authenticité confèrent à cette propriété un charme rare, dans un cadre privilégié au cœur de la Palmeraie.Équipements complémentaires : climatisation, connexion internet et local technique.Pour toute information complémentaire, contacter David Montérin au +212 671 437 227.

Villa

€ 1.400.000 $ 1,567,124 15,395,211 DH ¥ 246,451,157 1,291,262 chf £ 1,171,835

Essaouira

Ghazoua

À seulement quelques minutes des plages et de la médina d’Essaouira, découvrez cette propriété d’exception édifiée sur un terrain de ±4.000 m², bénéficiant d’une orientation sud-est idéale et d’un cadre de vie alliant confort, espace et nature. La propriété se compose de deux habitations distinctes. La maison principale, d’une superficie d’environ 400 m², offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Elle comprend cinq chambres, chacune disposant de sa salle de bain privative, ainsi que de vastes espaces de vie lumineux et conviviaux. La maison secondaire, d’environ 150 m², propose trois chambres avec salles de bains. Actuellement en cours de finition, elle constitue une opportunité idéale pour accueillir des invités ou développer un projet locatif. À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux piscines ainsi que d’un jardin paysager aux accents méditerranéens, créant une atmosphère paisible et élégante. Un puits privé assure une autonomie en eau, et l’ensemble est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Autres : bien rare sur le marché d’Essaouira, cette propriété offre une double habitation parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet touristique. Son emplacement calme, tout en restant proche des commodités, en fait un bien particulièrement recherché. Situé à quelques minutes du centre d’Essaouira, le village de Ghazoua est un secteur en plein essor, très apprécié pour son calme et son authenticité. Entouré de nature et loin de l’agitation touristique, il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des plages, de la médina et des commodités. Pour plus d’informations, veuillez contacter Sébastien Marie au +212 6 58 37 44 83

Riad

€ 320.000 $ 358,200 3,518,905 DH ¥ 56,331,693 295,146 chf £ 267,848

Marrakech

Medina

Rare et recherchée, la douiria est l'une des typologies les plus confidentielles de l'architecture marocaine : un appartement de caractère, souvent logé à l'étage d'un riad ou d'une demeure ancienne, doté de son propre accès et d'une identité forte. Celle-ci bénéficie d'un emplacement de premier ordre au cœur du quartier historique de la Kasbah, à proximité immédiate de la mosquée éponyme, des Tombeaux Saadiens et du Palais Badi. Un ancrage dans le Marrakech le plus authentique, celui que recherchent les connaisseurs. Détail rare et précieux dans la médina : un accès voiture direct devant la porte, qui facilite considérablement les allées et venues au quotidien. Lumineuse, bien agencée et décorée avec soin, elle s'impose naturellement comme le pied-à-terre idéal pour qui souhaite disposer d'un ancrage personnel et exclusif dans la médina, sans les contraintes d'une grande propriété. Son potentiel locatif est immédiat et solide. La demande pour ce type de bien, rare sur le marché et prisé des voyageurs en quête d'expériences authentiques et exclusives, génère des taux d'occupation élevés et des rendements attractifs en location courte durée. Un investissement à taille humaine, pour un retour sur investissement optimisé. Autres : Douiria titrée, Kasbah, accès voiture devant la porte, pied-à-terre privé, fort potentiel locatif. Célèbre et pleine de vie, la Médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme l'un des 5 arrondissements de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Riad

€ 520.000 $ 582,075 5,718,221 DH ¥ 91,539,001 479,612 chf £ 435,253

Marrakech

Medina

Niché au cœur du quartier historique de la Kasbah, ce riad bénéficie d'un emplacement d'exception alliant prestige patrimonial et praticité avec un accès voiture direct devant la porte, un atout rare dans la médina.Sur une surface au sol de 75 m², ce riad de quatre chambres offre un cadre de vie intime et soigné, à deux pas des monuments emblématiques de la Kasbah, la mosquée éponyme, le Palais Badi et les Tombeaux Saadiens. Le quartier, apprécié pour son authenticité et son caractère résidentiel, séduit une clientèle internationale en quête d'immersion dans le Marrakech historique, tout en restant bien connecté aux axes principaux de la médina. L'agencement tire intelligemment parti de la surface, avec des espaces fonctionnels et une atmosphère chaleureuse propice à une exploitation locative immédiate. Le riad est vendu entièrement meublé et décoré, prêt à générer des revenus dès la prise de possession. Sa situation dans l'un des quartiers les plus identitaires et les plus recherchés de la médina, combinée à sa capacité d'accueil de 4 chambres et à son accès en voiture, en fait un investissement à fort potentiel, que ce soit en location exclusive, en maison de vacances privée ou en gestion locative courte durée.Autres : Riad titré, Kasbah, Accès voiture devant la porte, Vendu meublé et décoré, Fort potentiel locatif.Célebre et pleine de vie, la Medina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la Place Jemaa El Fna et forme un des 5 arondissements de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Villa

Sur consultation

Marrakech

Palmeraie

Propriété d’exception nichée au cœur du triangle d’or de la Palmeraie, au sein de l’un des environnements les plus confidentiels et sécurisés de la région. Implantée sur un parc paysager d’environ 1,2 hectare, cette élégante demeure d’inspiration andalouse développe près de 1 400 m² habitables répartis sur deux niveaux, dans un écrin végétal remarquable.Dès l’arrivée, la propriété séduit par la générosité de ses volumes et la noblesse de son architecture. Les espaces de réception s’organisent harmonieusement autour d’arcades et de colonnes, sublimés par un artisanat d’exception mêlant bois sculpté, plafonds finement travaillés et zelliges traditionnels. Baignées de lumière, les pièces de vie offrent de vastes salons ouverts sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. La villa propose six suites raffinées : trois en rez-de-chaussée avec accès direct aux extérieurs, et trois à l’étage, dont une somptueuse suite principale bénéficiant d’une terrasse privative. Les espaces de loisirs et de détente viennent compléter ce bien d’exception : une salle de cinéma et de jeux, une pièce modulable selon vos besoins, ainsi qu’un espace bien-être comprenant un hammam et une salle de massage. La propriété dispose également d’une grande cuisine semi-professionnelle avec sous-sol partiel, ainsi que d’un espace indépendant dédié au personnel. À l’extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu, offre un cadre rare et préservé, ponctué de palmiers matures et d’aménagements élégants. La piscine, idéalement intégrée face au pool-house, ainsi qu’un terrain de pickleball, viennent parfaire les prestations de cette propriété unique. Un bien de caractère, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’un lieu de vie alliant raffinement, sérénité et art de vivre.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13 000 hectares et compte plus de 150 000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.280.000 $ 1,432,799 14,075,621 DH ¥ 225,326,772 1,180,582 chf £ 1,071,392

Marrakech

Amelkis

Idéalement située à proximité immédiate du golf d’Amelkis, cette villa contemporaine de standing, à l’abri des regards, offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement résidentiel recherché.Implantée sur un terrain d’environ 1 485 m², elle s’étend sur 518 m² construits répartis sur deux niveaux, alliant modernité et confort. Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur la piscine, propose de beaux espaces de réception : un vaste salon contemporain, un salon en contrebas plus intimiste, une salle à manger conviviale ainsi qu’un espace billard. Une salle de cinéma privée, entièrement équipée et insonorisée, complète cet ensemble. Ce niveau comprend également deux toilettes invitées, une grande cuisine équipée avec buanderie, une chambre pour le personnel avec salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, de chambre ou de salle de sport. À l’étage, la villa dispose de cinq chambres avec salles de bains privatives, dont une élégante suite parentale équipée d’une douche et d’une baignoire. Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec une piscine chauffée et un bassin à bulles, un espace barbecue avec coin repas ainsi qu’un terrain de pétanque. Un logement de gardien avec douche, ainsi qu’un espace de stockage, complètent l’ensemble.Enfin, un rooftop aménagé offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas, idéal pour profiter des couchers de soleil.À proximité de Marrakech, Amelkis Resort est un ensemble résidentiel de luxe articulé autour de son célèbre parcours de golf, offrant un environnement calme et verdoyant.Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 2.350.000 $ 2,630,530 25,841,961 DH ¥ 413,685,871 2,167,475 chf £ 1,967,008

Marrakech

Route de Ouarzazate

À seulement 15 minutes du centre de Marrakech et à proximité des golfs, au cœur d’un magnifique verger d’oliviers, cette superbe propriété avec AVNA développe environ 950 m² habitables et est implantée sur un parc paysager de 6.000 m².Conçue dans un esprit alliant élégance et confort, la villa offre de vastes espaces de réception comprenant un grand salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et un salon TV, l’ensemble s’ouvrant généreusement sur le jardin et la terrasse. La propriété dispose de six spacieuses suites, chacune dotée de sa salle de bain privative et de son dressing, offrant un confort remarquable ainsi qu’une parfaite intimité à ses occupants. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine de 25 mètres, entourée d’un jardin arboré, ainsi qu’un espace bien-être dédié comprenant une salle de sport, un bassin intérieur chauffé et un hammam traditionnel. Équipée d’un chauffage central au gaz, la villa garantit un confort optimal en toute saison. Depuis la propriété, la vue sur la chaîne de l’Atlas est tout simplement spectaculaire.Un lieu de vie paisible et plein de charme, idéal pour les amateurs de nature et de raffinement à proximité immédiate de Marrakech.Pour tout renseignement supplémentaire contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.850.000 $ 2,070,843 20,343,672 DH ¥ 325,667,601 1,706,310 chf £ 1,548,496

Marrakech

Palmeraie

Villa de charme nichée au sein d’un domaine privé sécurisé de grand standing, à seulement 15 minutes du centre animé de Marrakech, cette propriété rare incarne une élégance raffinée et un art de vivre exclusif.Implantée au cœur d’un somptueux jardin paysager de 3.800 m², la villa offre un cadre enchanteur sublimé par une végétation luxuriante. Les espaces extérieurs accueillent une piscine chauffée avec son élégant pool-house, un terrain de pétanque, ainsi qu’un pavillon indépendant entièrement dédié au bien-être, comprenant un spa et une salle de sport parfaitement équipée. Développant une surface habitable d’environ 550 m², cette demeure se déploie sur deux niveaux et propose de généreux volumes de réception. Le salon, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une élégante salle à manger, tandis qu’une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine allie confort et fonctionnalité.La villa dispose de cinq chambres somptueuses, chacune avec sa salle de bains privative, dont une vaste suite principale bénéficiant d’un jardin privé, offrant intimité et sérénité dans un environnement privilégié. À l’étage, une grande terrasse offre une vue panoramique spectaculaire sur la majestueuse chaîne de l’Atlas, véritable signature de cette propriété d’exception. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement recherché, prestations haut de gamme et cadre de vie exclusif.Autres: sous-sol, climatisation réversible, chambre du personnel, abri voiture et garage.La Palmeraie est l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech. Il s'étend sur plus de 13 000 hectares et compte plus de 150 000 palmiers. C'est un véritable oasis de calme et de luxuriance. Pour tout renseignement complémentaire, contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Villa

€ 1.990.000 $ 2,227,555 21,883,193 DH ¥ 350,312,716 1,835,437 chf £ 1,665,679

Marrakech

Route Ouarzazate

Propriété de plain-pied d’une surface de 650 m², idéalement située à proximité de l’École Américaine et à seulement quelques minutes des trois principaux parcours de golf ainsi que du centre de Marrakech.Dès l’entrée, un élégant hall doté d’une fontaine centrale donne le ton et s’ouvre sur de vastes espaces de réception comprenant un salon, un salon de télévision et une salle à manger, sublimés par de grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur le jardin. La propriété bénéficie également d’une remarquable hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de confort. Une cuisine entièrement équipée, un cellier et une buanderie complètent les espaces de vie. L’espace nuit se compose de cinq suites avec salle de bains, dont une somptueuse chambre de maître. Toutes les chambres disposent d’une terrasse privée côté jardin et vue piscine. Le toit a été aménagé en rooftop, offrant une vue exceptionnelle sur les oliveraies et les montagnes de l’Atlas. À l’extérieur, un magnifique parc arboré d’un hectare, sans aucun vis-à-vis, accueille une élégante piscine de 15 x 15 mètres ainsi qu’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Prestations : trois logements pour le personnel, deux garages fermés et quatre places de stationnement couvertes, panneaux solaires, chauffage central, chauffage au sol et climatisation réversible. Exposition plein sud.En quittant Marrakech par l’Est, cette route longe le Golf Royal et plusieurs complexes résidentiels et golfiques, et permet d’accéder au Haut Atlas via le célèbre col du Tichka.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 671 437 227.

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